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Le guide investir de l'immobilier - financement, achat, mise en location, placement, fiscalité, vente

Le guide investir de l'immobilier - Financement, achat, mise en location, placement, fiscalité, vente

Michèle Auteuil

A l'heure actuelle où les placements en bourse sont de plus en plus aléatoires, l'immobilier, qui rapporte 6% à 10% par an, reste le meilleur moyen de se constituer un patrimoine solide.

Ce guide pratique qui bénéficie du savoir-faire d'Investir, le premier hebdomadaire financier en France, s'adresse à tous. Il explique clairement ce qu'il faut savoir avant de s'engager dans l'acquisition d'un logement pour en faire un placement rentable, quel que soit le budget initial.

Vous y trouverez :

Les conditions à remplir pour bénéficier d'avantages fiscaux

  • le dispositif Robien,
  • les lois Malraux et Besson,
  • la gestion fiscale des déficits, les plus-values immobilières,
  • les investissements dans les résidences hôtelières, pour étudiants ou pour personnes âgées...

    Comment mettre en oeuvre votre projet d'investissement
  • l'établissement du plan de financement,
  • le choix du meilleur crédit (taux, durée),
  • quel type de bien acquérir,
  • faut-il acheter un logement sur plan ?
  • les investissements particuliers (parkings, DOM...),
  • comment réaliser l'acquisition (par un couple, une SCI...) ?

    Comment bien gérer vos biens immobiliers
  • les oblgations du bailleur,
  • les locations meublées et non meublées,
  • les résolutions des litiges avec le locataire.

    Comment transmettre votre patrimoine immobilier

    Exhaustif, ce guide est illustré de nombreux exemples concrets. Il contient tous les modèles de correspondances utiles (quittances de loyer, mise en demeure, congé pour vente...) et fournit les meilleurs conseils à ceux qui souhaitent investir sans risque dans l'immobilier.

  • Caractéristiques

    Auteur: Michèle Auteuil

    Rubrique: Patrimoine

    16 x 24 cm, Br.
    264 pages
    27.90 € TTC

    ISBN: 2840013983

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    27.90 €

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    Table des matières

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    La presse en parle

    "/.../ Synthétique et clair, ce guide s'adresse aussi bien à des professionnels qu'à toute personne désirant s'engager dans un projet immobilier."

    Les Nouvelles Fiscales - Lamy - 15/11/2004

    "/.../ un ouvrage qui s'adresse aux personnes désirant investir leurs économies dans la pierre."
    La République Des Pyrénées - 15/01/2005